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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 AUDENGE - 33

Ref : 13871

567 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Jolie maison neuve de plain pied au calme d'une impasse dans un quartier privilégié, proche piste cyclable et commodités. Avec de belles prestations, cette maison de 2020 RT2012 bien pensée vous offre une entrée avec placard, un séjour spacieux bien exposé, une cuisine ouverte, un cellier, un garage attenant isolé, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2wc dont 1 séparé. Bien implantée sur un terrain arboré de 600m2 avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, 2 terrasses, 1 annexe de 16m2 avec eau et électricité.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau /WC (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • séjour/cuisine (39,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Garage (24,3 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • Atelier (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel élec. sol au sol pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Pompe à chaleur réversible
  • Local ext
  • Huisseries aluminium
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : maison neuve
  • Travaux à prévoir : liner à changer + annexe à finir
  • Taxe foncière : 1560 €

À proximité

  • Centre ville : 10 mn à pied - 700 m
  • Collège : 10mn à pied - 750 m
  • Piste cyclable : 30m
  • Ecoles : 6 mn à vélo

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/07/2020

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