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Maison à vendre 4 pièces - 89,01 m2 LEGE CAP FERRET - 33

Ref : 10930

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.01 m2 - LEGE CAP FERRET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immobellevue vous propose à la vente en exclusivité le charme intemporel de cette magnifique maison d'époque entièrement rénovée avec goût.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des appareils de qualité supérieure. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offre un espace convivial et chaleureux.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace et de grandeur, ainsi qu'une décoration moderne et soignée.
À l'extérieur, un garage pratique et un terrain de 791 m² vous attendent, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs.
Située dans un quartier apprécié, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à proximité des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (2,3 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Toitures Garage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/06/2024

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