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maison à vendre 4 pièces - 130,24 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13002

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.24 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Exclusivité Century 21 Immobellevue - Maison de plain-pied année 1994, quartier calme, à moderniser
Découvrez en exclusivité chez Century 21 Immobellevue cette charmante maison de plain-pied, construite en 1994, située dans un quartier paisible à proximité de la piste cyclable.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour, un salon, un coin bureau, une cuisine indépendante aménagée, un cellier-buanderie et un garage attenant.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant: une salle de bain avec douche et WC, deux chambres, un dressing et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau- WC ainsi qu'un coin kitchenette avec entrée privative.
La maison nécessite une modernisation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
L'extérieur vous séduira avec sa belle parcelle paysagère d'environ 1100m² et son abri de jardin de plus de 25m².
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant!

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Salle d'eau /WC (5,9 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Degagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/07/2023

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