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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 LANTON - 33

Ref : 13803

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Jolie maison de style landais qui allie charme traditionnel et modernité. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille agréable.
3 chambres spacieuses, dont 2 sont situées de plain-pied. 1 bureau mansardé.
Cuisine séparée donnant sur une véranda avec cuisine d'été.
Très grand garage non attenant de 67m2 avec eau et électricité.
Jardin de plus de 700m2 arboré et piscinable.
Cette charmante maison est habitable de suite avec un beau potentiel.
Proche commodités, écoles, piste cyclable et Intermarché.
A découvrir rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (6 m2)
    • Veranda (12,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible individuel électrique+cheminee electricité
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage, laine de roche

À savoir

  • Travaux récents : clim rev Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1103 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2023

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