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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 8119
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS - CENTRE VILLE BROUSTIC : Découvrez cette charmante maison au cœur d'Andernos, dans le quartier du Broustic. En parfait état, elle vous offre 161m2 d'espace de vie, comprenant 4 chambres, un bureau, un spacieux séjour baigné de lumière, et une cuisine à l'étage. Le rez-de-chaussée a été aménagé en un confortable T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un garage et un abris extérieur complètent la propriété.

Vous allez adorer son entretien impeccable et les prestations qui l'accompagnent, le tout posé sur un généreux terrain de 1269m2. Tout cela à proximité du centre-ville, du bassin, et de la piste cyclable. Une opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 269 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Sejour cuisine (24,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Sas étage (1,5 m2)
    • atelier (12,9 m2)
    • garage (13,9 m2)
    • Atelier (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel au gaz gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail électrique
  • Tout-à-l'égout
  • Atelier+abris bois
  • Buanderie
  • Cheminée ouverte
  • Huisseries pvc double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : réno totale en 2000

À proximité

  • Port Ostréicole : 900 m
  • Marché : 800 m
  • Centre ville Andernos : 800 m
  • Boulangerie : 750 m
  • Intermarché : 700 m
  • Piste cyclable : 1 m
  • bassin : 900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19838kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/06/2024

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