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maison à vendre 3 pièces - 72,86 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13137

480 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 453000€
maison à vendre - 3 pièces - 72.86 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Exclusivité
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Description

Opportunité à 500 mètres du Bassin

Century 21 Immobellevue vous présente en exclusivité cette maison à rénover dans le quartier prisé du Mauret. À 500 mètres du Bassin d'Arcachon, cette propriété offre un potentiel de rénovation ou de construction neuve. Surface du terrain, nombre de pièces, et proximité des services font de cette opportunité un investissement idéal. En exclusivité chez Century 21 Immobellevue, contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (8,3 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Debarras (17,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • bassin : 550 m
  • Boulangerie : 500 m
  • Commerce de proximité : 600 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2024

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