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appartement à vendre 2 pièces - 39,23 m2 ARES - 33

Ref : 13795

196 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.23 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.23 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans une résidence récente au cœur de la ville d'ARES. Ce charmant appartement se compose d'une entrée sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité, d'une chambre spacieuse, d'un espace salon pour vos moments de détente, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privative.

La résidence est idéalement située à proximité de nombreux commerces et restaurants, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, tout en étant à quelques minutes de la plage.

Cet appartement est parfait pour les couples, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre dans cette charmante ville balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété 18 LOTS Principaux Charges Prévisionnelles annuelles 840 euros . Procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine (17,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558,0 € et 756,0 € pour 2021

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