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maison à vendre 2 pièces - 44,34 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13566

412 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 44.34 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Maison typique du Bassin à rénover, située dans un quartier paisible à deux pas de la plage. Sans vis-à-vis, elle dispose d'une chambre, d'un petit séjour et d'une cuisine interdépendante. Cette maison est idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et offre une belle opportunité pour créer une résidence secondaire ou un petit pied-à-terre. le tout sur une parcelle de 300 m² environ

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (17,8 m2)
    • cellier (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : renovation totale

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57228kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/04/2023

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