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maison à vendre 6 pièces - 123 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13472

529 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Agréable maison de qualité construite en 1990, située dans un quartier résidentiel d'Andernos.
Elle offre 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une cuisine moderne ouverte sur le séjour pour une belle pièce de vie conviviale. Vous apprécierez également la grande véranda attenante et lumineuse. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne vous apportera confort et modernité.
Cette maison dispose également d'un grand cellier, d'une arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre espace de vie. Elle dispose d'une alarme et d'un portail automatique. De plus, un abri de jardin et un chai sont à votre disposition pour faciliter le rangement de vos outils et équipements.
Le chauffage au gaz de ville, la climatisation et la cheminée insert sont autant d'atouts pour votre confort en toute saison. Enfin, vous trouverez un car-port pour abriter votre véhicule, et un double accès pour se garer également devant la maison.
N'attendez plus pour découvrir cette jolie maison familiale et son jardin clôturé et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Cellier aménagé (10,2 m2)
    • séjour + cuisine (37 m2)
    • Veranda (16,5 m2)
    • Degagement rdc (4 m2)
    • Arriere cuisine (6,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte élec. + clim réversible+chem mixte
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cabanon bois
  • Abri voiture
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine + sdb

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/04/2023

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