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maison à vendre 3 pièces - 73,34 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 11495

358 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 3 pièces - 73.34 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Andernos secteur proche de la piste cyclable et du port ostréicole, maison ancienne à rénover, offrant une superficie de 75m², elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le garage est aménagé en atelier et 3ème chambre.
L'ensemble se tient sur une parcelle de 330m².
Située au calme, non loin du bassin, piste cyclable, et du centre ville, elle sera un pied à terre idéal pour vos vacances.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée veranda (5,4 m2)
    • cellier (7,9 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • sas (1,5 m2)
    • garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré

À savoir

À proximité

  • Piste cyclable : 400 m
  • bassin : 800 M
  • Centre ville : 800 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 30/01/2024

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