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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13197

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente en Exclusivité cette maison de style contemporain de plain pied, très bien entretenue et située dans un quartier résidentiel & calme. Ayant bénéficié de travaux de modernisation récemment, elle offre une entrée avec cellier, une pièce à vivre spacieuse et conviviale grâce à sa cuisine ouverte toute équipée, le garage a été réaménagé en vaste buanderie .L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, sur une parcelle de 800m² piscinable, se trouve une grande terrasse carrelée dotée d'un store banne, et un chalet bois.
Un beau car-port abritera votre voiture.
Arrosage intégré, portail automatique.
Venez découvrir ce bien rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine (48,6 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré + pompe
  • Garage
  • Volets roulants
  • Vmc
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : A partir de 2017 : meubles de cuisine, le tableau électrique, chaudière, garage aménagé en buanderie et isolé, la salle d'eau, les peintures, volets roulants électriques, terrasse extérieure carrelée, châlet bois, car-port, murette crépie, portail électrique, allée cimentée, système d'arrosage intégré ; un traitement préventif contre les termites en 2019, garantie 10 ans. Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 921 €

À proximité

  • Piste cyclable : 600m
  • Intermarché : 1.9km
  • Centre ville Andernos : 2.5 km
  • Port Ostréicole : 2.4 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 84
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/09/2016

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