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maison à vendre 7 pièces - 239,17 m2 LANTON - 33

Ref : 14087

1 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 239.17 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Découvrez cette magnifique demeure historique de 1923, nichée au cœur de Taussat dans un écrin de verdure et de tranquillité. Elle dispose d'un bel espace salon mais également d'une salle à manger lumineuse . Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur deux étages, cette maison est idéale pour accueillir une famille désirant combiner le charme de l'ancien avec on volume habitable exceptionnel. Son parc arboré de 1500 m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour des moments de détente en plein air.
La proximité avec le bassin ajoute à son caractère unique une rareté à ne pas manquer vous permettant de profiter d'escapades nature à quelques pas de chez vous. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté pratique, la propriété se trouve à seulement quelques pas du bourg de Taussat aves ses commerces .
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 239,2 m2
  • Surface terrain : 1 551 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (23,8 m2)
    • Salle à manger (27,8 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • lingerie (6,2 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Atelier (25 m2)
    • Cave (50,5 m2)
    • garage indépendant (26 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 20/07/2023

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