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maison à vendre 4 pièces - 68 m2 ARES - 33

Ref : 12798

988 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ARES COTE BASSIN

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1000m², face au bassin et proche des commerces, venez découvrir cette maison qui n'attend plus qu'un coup de jeunesse!
Elle se compose d'un séjour / salon avec cheminée et une magnifique vue sur le jardin et le Bassin, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d' un wc, d' un cellier extérieur avec une mezzanine et un garage.
A vos projets!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Bassin

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible pompe à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Cellier extérieur
  • Garage métallique /chape ciment
  • Cheminée avec insert
  • Pompe à chaleur réversible
  • Vide sanitaire
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RENOVATION
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
450
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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