Maison à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Immobellevue
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Maison à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE

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311 750 €
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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 7,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 70,19 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 12230

Arès secteur côté bassin et non loin du centre, dans un ensemble immobilier de 2011, arboré et bien entretenu, vous découvrez ce T3 en duplex de 70 m². Chaque logement dispose d'un accès par l'extérieur. Une entrée vous accueille et distribue cuisine semi ouverte, cellier, WC, et vous mène au séjour, donnant sur un jardinet.
A l'Ă©tage, le palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec WC.
L'ensemble est exposé sud ouest, lumineux et bien entretenu, et situé sur une parcelle d'environ 90 m².
Deux places de parkings et cabanon de jardin.
Vendu loué, disponible à partir de mai 2021, précisions en agence.
charges annuelles : 1035 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison Ă©tage
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 18 m2
    • EntrĂ©e (3,4 m 2)
    • Cuisine (5,3 m 2)
    • cellier (1,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • SĂ©jour (23,2 m 2)
    • palier (7,3 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2013
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : CrĂ©pi
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
A proximité
  • bassin : 600 m
  • Centre ville : 650 m
Les performances énergétiques
  • 70
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 70 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1035,0 €
  • ProcĂ©dure(s) en cours :
  • - Demande de dĂ©signation d'expert
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
417
Authentifié par Qualitelis

10/10

Interlocutrice très Ă  l Ă©coute, disponible, efficace et sympathique  

Anne G.
Client Acheteur après acte de vente
Anne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Interlocutrice très à l écoute, disponible, efficace et sympathique

9/10

Après un 1er contact, nous avons apprĂ©ciĂ© le suivi de notre dossier , et en particulier le fait que notre conseillère nous recontacte par tĂ©lĂ©phon…   Lire la suite

Pascal et Christine F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pascal et Christine F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Après un 1er contact, nous avons apprécié le suivi de notre dossier , et en particulier le fait que notre conseillère nous recontacte par téléphone pour nos proposer de nouveaux biens. Ses qualités de conseillère ( sans insister) , sa disponibilité et son écoute nous ont permis d'être en totale confiance. De plus, lors de notre proposition d'achat, l'agence a été très efficace dans la négociation avec le vendeur.

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci pour votre confiance, c'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet et je suis ravie que nous ayons trouvé ensemble votre nouvelle maison ! A très vite.

10/10

Nous avons beaucoup apprĂ©ciĂ© le travail rĂ©alisĂ© par M.Frederic Belliard qui nous a fait visitĂ© des biens correspondant Ă  nos attentes, il nous a acco…   Lire la suite

MARIE LAURE G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MARIE LAURE G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons beaucoup apprécié le travail réalisé par M.Frederic Belliard qui nous a fait visité des biens correspondant à nos attentes, il nous a accompagné ensuite tout au long du processus d’achat depuis la signature de l’offre jusqu’à l’acquisition du bien et même après. Il s’est montré très attentif, toujours réactif et très professionnel. Il nous a conseillé avec efficacité en respectant nos choix. Merci!

Frédéric B
Conseiller de CENTURY 21 Immobellevue

Votre commentaire me touche beaucoup! J'ai également pris beaucoup de plaisir à vous suivre dans votre projet et vivement la crémaillère maintenant!! A très vite.