Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510
Tél : 05 56 82 36 11




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 9 pièces - 256 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
1 190 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 2,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 160 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 256 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE

Réf: 10732

1 190 000 €

Description Réf: 10732

Votre agence CENTURY 21 IMMOBELLEVUE vous propose à TAUSSAT, proche du bourg, une propriété unique.
Amoureux de l'ancien, vous serez éblouis par cette Villa, aussi bien pour son emplacement à quelques pas du Bassin, que par son charme incroyable ! Charpente, poutres et briquettes apparentes vous séduiront à coup sûr.
Datant de la fin du 19ème siècle, toujours entretenue, rénovée et améliorée au fil du temps, cette propriété offre 256m² habitables et un magnifique terrain.
Rénovée avec respect et avec goût, elle est un véritable coup de foudre au premier regard.
En entrant par la salle à manger, vous accédez au séjour avec cheminée, depuis lequel vous montez à l'étage où une belle chambre déplafonnée vous attend, avec sa salle d'eau et des WC séparés.
Redescendons. Un dégagement vous mène à une grande chambre, une salle de bains et WC séparés. Dans la continuité, une buanderie et un sàs menant à l'extérieur.
La cuisine est indépendante. Un couloir distribue 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains, WC séparés, puis une cave, un cellier et enfin le garage de 22m².
L'étage vous donnera envie d'y rester pour de bon : une magnifique salle de jeux de 44m² vous attend pour de bons moments de convivialité. Un bureau traversant mène à la 5ème chambre.
A l'extérieur, épousant parfaitement son environnement paisible et discret, une terrasse abritée par un store banne électrique vous offre de belles soirées d'été, et la piscine au sel laisse présager des baignades enjouées.
Cette propriété se prête à tous les projets.
Ecoutez votre cœur, venez la découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Séjour (27,8 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre étage (17,9 m2)
    • Salle d'eau étage (2,6 m2)
    • WC LM 2 (1,2 m2)
    • salle à manger (12,6 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Sas véranda (4,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • salle de billard (42,8 m2)
    • Bureau étage (31,1 m2)
    • Chambre 5 (27,5 m2)
    • dgt 2 (7,5 m2)
    • Salle de bain 2 (3,3 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Cave (3,1 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • cabanon de jardin (9,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus x 2
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine au sel
  • Garage
  • Puits foré + pompe
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Piscine de 2010 dimensions 10.5 x 4 avec marche, au sel. Année rénovation: 1990
A proximité
  • bassin : 300m
  • Bourg de Taussat : 450m
Les performances énergétiques
  • 57
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 57 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
10/10

Professionnel  

Alain B.
Client Acheteur après acte de vente
Alain B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnel

8.8/10

Merci à Madame Merchadou pour son suivi et gentillesse.  Lire la suite

Cyril et Dorine A.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril et Dorine A. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Madame Merchadou pour son suivi et gentillesse.

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

avec plaisir ! Je reste à votre disposition pour de futur projets !

10/10

Equipe très dévouée, faisant son maximum pour nous accompagner dans toutes les démarches autour du projet. Nous recommandons !  Lire la suite

Antonin et Olivia M.
Client Acheteur après acte de vente
Antonin et Olivia M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe très dévouée, faisant son maximum pour nous accompagner dans toutes les démarches autour du projet. Nous recommandons !

Céline L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Mille mercis pour votre commentaire qui nous touche réellement. Nous faisons notre maximum dans chaque dossier pour obtenir la satisfaction des parties et nous sommes vraiment heureux d'avoir concrétisé votre projet dans les meilleurs conditions. A très bientôt sur le Bassin!