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maison à vendre 4 pièces - 74,73 m2 LEGE CAP FERRET - 33

Ref : 10737

1 248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.73 m2 - LEGE CAP FERRET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente ici et nulle part ailleurs dans le Village Ostréicole de Piraillan, cette magnifique maison traditionnelle en ossature bois de Construction ARCAS dans un style Typique de la presqu'ile pour les amoureux de la nature et de ces cabanes pleines d'histoires. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une vue sur la conche de Piraillan, d'une cuisine, d'un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres et WC. Elle dispose d'un espace terrasse.
Elle est un véritable havre de paix.
Coup de cœur garanti pour ce bien d'exception.
Proximité immédiate du bassin et du marché municipal.
Visite Virtuelle sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • cellier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Bassin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 945 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • bassin : 30 m
  • Commerce de proximité : 150 m
  • Marché : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2022

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