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maison à vendre 4 pièces - 80,50 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 10796

540 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 515000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.5 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Située dans un quartier paisible et prisé, cette charmante maison du Bassin vous offre une occasion unique. Elle se trouve à proximité de la superbe plage du Betey, de la célèbre piste cyclable, et du charmant centre-ville. Nichée sur un terrain de 613m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, vous découvrirez trois spacieuses chambres, idéales pour une vie en famille, ainsi qu'un séjour et une cuisine indépendants qui ajoutent une touche de convivialité à cet espace. Un garage complète également cette maison.

L'emplacement privilégié de cette résidence vous permettra de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région, des activités de plein air, et de l'animation du centre-ville. C'est une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture,

À proximité

  • Port du Bétey : 400 m
  • Centre ville Andernos : 700
  • Boulangerie : 250m
  • Intermarché : 900
  • Piste cyclable : 45 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/09/2023

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