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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 9859

556 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique Arcachonnaise des années 50 située dans un quartier calme et paisible à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison saura vous séduire par son style coup de cœur, son agencement atypique et son terrain paysagé.

Idéale pour une résidence secondaire, cette maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 15m² ainsi que de deux bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la dépendance en bois, idéale pour y coucher de la famille ou des amis.

L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin d'environ 788m² piscinable et qui offre la possibilité d'un agrandissement de la maison.

Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Cette maison est un véritable coup de cœur et est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout son charme et son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 788 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffeau
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Dépendance 2014. Travaux + 10 ans : Doubles vitrages électricité moins de 15 ans. Plomberie. Isolation combles 30cm laine de verre Année rénovation: 2000

À proximité

  • Ecoles : 400 m
  • Centre ville Andernos : 1km500
  • plage : 1km800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/10/2022

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