Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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595 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 9788 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Immobellevue à Andernos vous propose cette arcachonnaise très cosy, située à quelques pas du port ostréicole, de la plage, et du centre ville !!!
Construite au début du siècle dernier, celle-ci a été entièrement rénovée en 2012.
Après avoir traversé le jardin paysager vous menant à la maison, vous serez accueilli dans un séjour très lumineux de 40 m², s'ouvrant en toute convivialité sur la cuisine, très fonctionnelle. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une belle chambre de 14m² avec un grand placard.
Bien séparé par un dégagement, pouvant même être rendu indépendant, vous accèderez à un espace composé d'un bureau, d'une grande chambre de 15 m² avec salle d'eau privative et wc, d'une salle d'eau, et d'un deuxième WC indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez rentrer véhicules, bateau... Même à l'abri dans le garage de 25 m² !
Et le plus surprenant, un solarium aménagé sur le toit terrasse, et exposé plein sud, offrant un bel aperçu sur le bassin !
Cette maison parfaitement entretenue et pleine de charme ne pourra que vous séduire. Emplacement rarissime !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : arcachonnais
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 628 m2
    • Séjour (44,2 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre parentale (14,8 m2)
    • Salle d'eau Wc (5 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • garage (25 m2)
    • atelier garage (12 m2)
    • solarium (16 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur et poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Atelier
  • Jardin paysagé
  • Cave
  • Arrosage automatique
  • Abri bois
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1600 €

A proximité

  • Port Ostréicole : 130m
  • plage : 150m
  • Grande surface : 250m
  • Centre ville Andernos : 750m

Les performances énergétiques

  • 191
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Equipe super réactive et vraiment très sympatique. L'information est partagée par tous dans l'agence ce qui facilite la prise en charge des demandes.…  Lire la suite

Benoît et Manon C.
Client Acheteur après acte de vente
Benoît et Manon C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe super réactive et vraiment très sympatique. L'information est partagée par tous dans l'agence ce qui facilite la prise en charge des demandes. De l'accompagnement pour nous aider face aux difficultés notariales. Rien à dire, je recommande.

Chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci beaucoup pour votre chaleureux retour, nous avons eu grand plaisir à suivre votre projet d'acquisition et à organiser votre crémaillère!!! En espérant très vite vous revoir!

10/10

L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.  Lire la suite

Lionel et Céline M.
Client Acheteur après compromis de vente
Lionel et Céline M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'equipe Century21 d'Andernos est sympathique, professionnel et efficace, de l'accueil jusqu'à la direction. N'hésitez pas à pousser la porte.

Chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci beaucoup, nous vous remercions à nouveau d'avoir poussé la porte de notre agence. Nous continuons à suivre au plus près l'avancement de votre acquisition et ce jusqu'au jour J !! A très vite.

10/10

excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.  Lire la suite

François et Francette T.
Client Acheteur après acte de vente
François et Francette T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Cela fait des années que nous travaillons ensemble lorsque vous avez des envies de changement et quel plaisir pour nous!! Je vous retourne le compliment : "Excellentes expériences, clients très sympathiques!!!"