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maison à vendre 5 pièces - 101,90 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 8937

659 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.9 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Andernos, quartier collège et Intermarché, jolie maison de plain pied entièrement rénovée, en très bon état général, exposition sud ouest, sur grand jardin.
Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau ou chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, et 1 wc indépendant.
Consommation énergétique modérée grâce à une cuve de gaz enterrée.
Une grande terrasse couverte et une véranda complètent les pièces de vie pour profiter des extérieurs en toute saison.
L'ensemble est bien implanté sur un joli terrain arboré et clos de 785 m2 avec puits foré, arrosage intégré et abri de jardin.
Possibilité d'agrandissement, piscinable.

Cette jolie maison de qualité et proche de toutes commodités est habitable sans travaux, à voir vite!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Cuisine (37,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • véranda (12,0 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • terrasse couverte (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz + elec
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : EDF Isolation Aménagement du garage Aménagement du jardin Année rénovation: 2014

À proximité

  • Centre ville : 1 km
  • bassin : 1.3 km
  • Ecoles : 200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/03/2023

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