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maison à vendre 4 pièces - 97,31 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13603

649 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 97.31 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENTURY 21 Immobellevue est heureux de vous proposer à la vente en exclusivité cette charmante maison de pays des années 70, idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec une cheminée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine indépendante aménagée.
Attenant à la maison, vous trouverez un garage d'environ 20m² ainsi qu'un studio de 30m², offrant un espace supplémentaire pour vos invités. Cette propriété s'édifie sur un terrain paysagé d'environ 1000m², offrant un cadre verdoyant et tranquille pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Située à proximité des commerces, des écoles et du cinéma, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une belle maison dans un quartier prisé de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite."

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,8 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Studio (28,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel et electrique fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1384 €

À proximité

  • Centre ville : 1km
  • Jetée, Bassin : 1 km 200
  • Grande surface : 450 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/09/2022

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