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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 LANTON - 33

Ref : 13296

240 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Bel appartement T3 avec balcon et 2 places de parking à vendre à Lanton !

Century 21 Immobellevue vous présente en exclusivité cette charmante propriété située dans un quartier calme et agréable de Lanton, à proximité des commodités, du plan d'eau et du sentier du littoral. Cette résidence récente et bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la beauté de la région.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, accompagné d'un coin cuisine ouverte à aménager. Vous apprécierez également une salle de bains et les deux chambres qui offrent un espace confortable pour toute la famille ou même pour créer un espace de travail.

Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue environnante.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété bien gérée et sécurisée, comprenant un total de 54 lots principaux.
Aucune procédure n'est en cours.

Enfin, deux places de parking sont incluses.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement T3 aussi charmant à Lanton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre parentale (13 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Terrasse couverte (7,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA95kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/03/2013

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