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maison à vendre 4 pièces - 79,16 m2 ARES - 33

Ref : 13260

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.16 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente cette maison de plain pied des années 80 d'environ 100 m² située sur la commune d'ARES dans un quartier calme en lisière de forêt. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec une cheminée, 3 chambres , une salle de bains, WC indépendant et garage attenant. Située en zone UC , de multiples possibilités d'agrandissement sont possibles sur ce beau terrain d'environ 790 m². Idéalement située à 2 km de la plage, du centre ville et à proximité de la piste cyclable. A vos projets !
Visite virtuelle sur demande uniquement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Sas rdc (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • plage : 2km
  • Clinique d'Arès : 2km3
  • Centre ville : 2 km
  • Grande surface : 1 km9
  • Piste cyclable : 600 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA239kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2021

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