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Maison à vendre 5 pièces - 101,78 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 14289

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
753 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison traditionnelle avec un beau potentiel

Idéalement nichée dans une impasse paisible, cette maison à étage vous offre un cadre de vie pratique à proximité des écoles et des commerces. Son terrain d'environ 1000 m² est un véritable atout !

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vous apprécierez le séjour , la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte, cette pièce de vie communique avec une agréable véranda. Un garage attenant et communiquant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier et une salle de bain pour plus de confort.
Cette maison est parfaite pour une vie familiale pour ceux qui recherchent un environnement pratique et tranquille. Son beau potentiel vous permettra de réaliser tous vos projets !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 959 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Veranda (12 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/12/2023

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