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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13195

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité cette charmante maison typique du Bassin d'Arcachon.
Située dans le secteur privilégié du Mauret à 400 mètres du bassin. Ce bien rare de 100 m2, modernisé et parfaitement entretenu comprend 2 chambres, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, le tout situé sur une paisible parcelle de 462m2 propice à l'évasion.
Ajoutez à cet ensemble une ravissante et harmonieuse dépendance avec grande hauteur sous plafond de 26m2 avec salle d'eau.
Un bien de caractère à découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dependance (26 m2)
    • Degagement (4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique élec. + clim réversible electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2010 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1512 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
169
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/02/2022

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