maison à vendre 2 pièces - 400 m2 AUDENGE - 33

Ref : 12628
945 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900 000,00€
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maison à vendre - 2 pièces - 400.0 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Votre agence Century 21 Immobellevue à Andernos vous propose, dans le centre bourg d'Audenge, cet ensemble immobilier vendu loué :
Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 200 m² loué 1900 € HT mensuel à un établissement bancaire jusqu'au 29 septembre 2022.
L'étage, actuellement à usage de bureau est loué 1600 € HT à une profession libérale, et sera libre au 15 novembre 2021 (congé donné par le locataire). Il se compose d'un hall d'entrée au rez de chaussée et de deux appartements séparés, d'une superficie totale de 200 m².
Cet ensemble immobilier est idéal pour un profil investisseur mais offre également la possibilité d'occuper l'étage à partir du 15 novembre 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Rez de chaussée (200 m 2)
    • étage (200 m 2)

Équipements

Général

  • façade : Peinture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3354 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

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