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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 LANTON - 33

Ref : 9450

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

TAUSSAT - COTE BASSIN
Secteur Fontainevieille, dans un quartier calme et recherché, proche du bourg et du bassin.
Maison traditionnelle à rénover de plain pied de 85m2, avec grand jardin de 849m2. 3 chambres, séjour cheminée, cuisine indépendante, salle de bain et wc, garage attenant de 20m2.
Beau potentiel et emplacement idéal pour résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 849 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • garage (20,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique+insert
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : vérfier toiture plomberie terrasse simple vitrage rénovation complète

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/11/2022

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