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appartement à vendre 2 pièces - 43,65 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13283

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.65 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente en exclusivité sur ANDERNOS LES BAINS dans la résidence Côté Bassin cet appartement T2 vendu loué. Idéalement localisé en centre ville. Situé au premier étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée, 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec sa terrasse.
Une place de parking complète le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété. 35 lots principaux.
Charges annuelles: 970 €. Procédure en cours
Vendu loué 790€
fin de bail: Avril 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle d'eau /WC (7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Terrasse couverte (5,6 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

parking

Général

  • Isolation : Totale
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 704 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328,0 € et 444,0 € pour 2021

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