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appartement à vendre 2 pièces - 43,65 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13283

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.65 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue vous présente cet appartement T2 situé dans la résidence Côté Bassin, en plein cœur d'ANDERNOS LES BAINS. Le bien est vendu loué et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec une agréable terrasse.

Une place de parking est également incluse dans la vente pour votre confort.

Cet appartement est soumis au statut de la copropriété et fait partie d'un ensemble de 35 lots principaux.

C'est une occasion d'investir dans un appartement, vendu loué et idéalement situé dans le centre-ville d'ANDERNOS LES BAINS. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.
Charges annuelles: 970 €. Procédure en cours
Vendu loué 790€
fin de bail: Avril 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Salle d'eau /WC (7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Terrasse couverte (5,6 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

parking

Général

  • Isolation : Totale
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 704 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328,0 € et 444,0 € pour 2021

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