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maison à vendre 5 pièces - 84,47 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13229

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.47 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue vous présente cette charmante maison atypique située proche du quartier paisible de la Source et du Betey. Cette maison est nichée dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie serein et tranquille.

Située sur un terrain de 224m², cette maison de 84m² habitables dispose de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec une belle véranda dotée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'un espace de détente tout au long de l'année.

La maison comprend également une cuisine indépendante ainsi que trois chambres et deux salle d'eau, pour un confort optimal.
Vous apprécierez également le jardin fleuri et les aménagements extérieurs de cette maison, avec notamment des cours pavées, parfaite pour profiter des beaux jours.

En somme, cette jolie maison atypique est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 224 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (20 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle d eau (2,9 m2)
    • Buanderie cellier (13,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible gaz + electrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2012 toiture/2011 chaudière/ 2016 clim / 2015 store véranda Année rénovation: 1993

À proximité

  • Piste cyclable : 50m
  • bassin : 750m
  • Centre ville Andernos : 1,3km
  • Commerce de proximité : 270m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA230kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/12/2019

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