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Maison à vendre 4 pièces - 94,07 m2 LANTON - 33

Ref : 13716

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.07 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Idéalement située au calme, à proximité du bassin et du bourg de Cassy, cette charmante maison des années 80, parfaitement entretenue, vous séduira par son emplacement privilégié et son beau terrain d'environ 800 m², entièrement piscinable.

Elle offre un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 16 m².
Un puits foré complète cet ensemble, idéal pour l'arrosage de votre futur jardin paysager.

Un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités, pour concrétiser vos projets familiaux ou de résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1289 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/01/2023

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