Maison à vendre 4 pièces - 80,35 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33
Ref : 13375
424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Century 21 vous propose à la vente cette maison traditionnelle des années 80, idéalement située dans un secteur recherché d'Andernos-les-Bains. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d' un séjour , d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Cette maison, fonctionnelle, nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel. Son agencement, ses volumes et son terrain permettent d'imaginer différents projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.
Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la proximité des commerces et l'accès rapide aux pistes cyclables ainsi qu'a la plage du MAURET
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie .
Elle se compose d' un séjour , d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Cette maison, fonctionnelle, nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel. Son agencement, ses volumes et son terrain permettent d'imaginer différents projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.
Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la proximité des commerces et l'accès rapide aux pistes cyclables ainsi qu'a la plage du MAURET
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 1 163 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Séjour (35,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi + bois
- Cheminée, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation
À proximité
- Piste cyclable : 250 m
- plage : 1 km
- Commerce de proximité : 1 km
- Ecole : 1. 5 km
- Bus : 500 m
- Marché : 2 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
