3 pièces avec balcon à acheter à Andernos-les-Bains avec CENTURY 21 Immobellevue

Quelles sont les 5 raisons de vous loger en appartement à Andernos-les-Bains par notre agence immobilière andernosienne CENTURY 21 Immobellevue ?

L'appartement est un logement qui se trouve souvent en ville et donc permet d'être situé à côté des commerces, des infrastructures éducatives ainsi que des transports en commun. Autre avantage, les charges de copropriété sont partagées. De même, vos frais de chauffage, d'eau et d'électricité sont réduits. L'entretien de l'immeuble ne vous incombe pas : il est confié au concierge. Un appartement convient donc mieux aux personnes mobiles qui sont prises par leur vie active. Et pour cause, ce logement demande moins d'entretien et d'investissement personnel. Avec un balcon, vous aurez vous aussi un espace extérieur. Enfin, il a aussi un aspect pratique en résidence secondaire : on ouvre, on ferme et le tour est joué.

Andernos-les-Bains jouit d'une  situation géographique enviable, sur les bords du Bassin d’Arcachon, à 45 km de Bordeaux. Le site naturel des Quinconces, un endroit encore sauvage, est le lieu incontournable pour se balader dans les environs. Vous pourrez alors suivre le sentier du littoral vers le nord : un pont en bois permet le franchissement de la rivière le Cirès pour atteindre la plage de Saint-Brice à Arès. On peut aussi s'octroyer des promenades ou des baignades sur sa plage en fonction de la saison.

La vie culturelle y est riche grâce notamment au Théâtre La Dolce Vita, inauguré en décembre 2019. A l'affiche, des spectacles vivants et des animations pour tous proposés toute l'année. Chaque été, la ville accueille l'Andernos Jazz Festival. Pour les visites, deux musées sont à découvrir. Le musée municipal permet de découvrir l'histoire de la ville à travers deux périodes : la Préhistoire grâce à une exposition de silex et d'outils découverts sur le site du Bétey ; l'Antiquité et le Moyen Âge via une exposition d'objets gallo-romains et médiévaux découverts lors des fouilles sur le site Saint-Éloi. Le petit musée de l'huître, aménagé dans une cabane ostréicole, détaille l'histoire de l'huître arcachonnaise : ses origines, ses particularités et toutes les étapes du cycle de la vie. 

Pour s'aérer, direction le Parc du Broustic, une ancienne parcelle forestière avec ses pins et chênes. Cet espace boisé est prisé l'été autant par les habitants que par les touristes grâce à sa localisation en plein centre-ville. Une nature préservée peuplée de nombreux animaux comme les couples de chouette hulotte, les pics, les écureuils...

Autre lieu prisé par les habitants pour une pause au milieu de la nature, la forêt communale. Elle offre elle, 370 hectares de nature encore vierge et resplendissante. De belles promenades au milieu des pins maritimes en perspective. Enfin, évidemment, la plage attend les amoureux des vagues ou de la bronzette. La voile fait partie notamment des activités proposées toute l'année.

Visite guidée de 3 appartements de 3 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Immobellevue

L'équipe vous propose de découvrir trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence girondine.

- En centre-ville à seulement deux pas des rues piétonnes et du Bassin, ce charmant appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée qui dessert un agréable séjour avec cuisine toute équipée, un cellier, 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une belle terrasse de 20 m² exposée Nord Ouest et une place de parking couverte pour votre confort. Prix de vente : 399 000 euros

- Situé en plein cœur d'Andernos-Les-Bains, à deux pas des rues piétonnes et du Bassin, ce magnifique appartement de type 3, au premier étage d'une résidence  récente, avec ascenseur. Lumineux, il comprend un spacieux séjour avec cuisine aménagée. Un dégagement dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son atout : sa belle terrasse de 25 m² exposée sud-est. Pour votre confort, une place de parking couverte est attribuée. Prix de vente : 450 000 euros

- Superbe appartement au dernier étage d'une résidence avec une terrasse exceptionnelle d'environ 100 m², offrant une vue imprenable et panoramique sur les environs. Idéalement orienté, il est spacieux et lumineux, avec un grand séjour, deux chambres avec dressing, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Les espaces sont parfaitement aménagés pour offrir un confort optimal. Il dispose de deux places de parking ainsi que d'un garage de type box, permettant un stationnement facile et sécurisé. Prix de vente : 651 000 euros

Pour vous faire une idée précise du marché immobilier local, vous pouvez consulter nos biens en vente. Ou si vous hésitez encore à réaliser un achat, consultez les offres de location.

(crédit photo : PA/Wikipedia)

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Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat d'appartement. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix 

Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et trouver votre appartement avec balcon à Andernos-les-bains et ses alentours, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Immobellevue pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets d'achat, de location et de mise en vente.

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