Quel est le prix immobilier à Andernos-les-Bains en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Nouvelle​-Aquitaine, en Gironde et à Andernos-les-Bains en particulier ?

Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 723 € (+2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 287 685 € (+4,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 114,9 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 925 € (+3,5 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 216 494 € (+3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 57,5 m².

La Gironde, avec sa préfecture vibrante Bordeaux, représente un marché immobilier très diversifié, mêlant dynamisme urbain et écrins de nature préservée. Ce département du Sud-Ouest est réputé pour son patrimoine viticole et ses plages atlantiques, des attraits qui stimulent aussi bien la vie locale que l’intérêt des acquéreurs et investisseurs immobiliers. En s'éloignant de l'agglomération bordelaise, la Gironde dévoile une autre facette : des vignobles mondialement connus, des petites villes pleines de charme et des espaces naturels comme le Bassin d'Arcachon ou les vastes plages de la Côte d'Argent. Ces lieux privilégiés voient fleurir des résidences secondaires et attirent ceux qui cherchent à investir dans le locatif saisonnier.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Andernos-les-Bains avec notre agence immobilière du Bassin d'Arcachon CENTURY 21 Immobellevue ?

Venez confier votre projet immobilier à l'équipe de chez CENTURY 21 Immobellevue la plus grande agence immobilière d'Andernos-les-Bains. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier local et nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions. A l'écoute de vos besoins et envies, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, gestion locative, location, syndic et vente.

Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire enthousiaste laissé par une vendeuse après la signature de l'acte de vente : "Rien de négatif à dire sur le personnel de l'agence CENTURY 21 d'Andernos les Bains. Compétent, bienveillant, professionnel. Merci d'avoir fait le travail de me vendre 2 biens. Cordialement" Des acheteurs se sont exprimés ainsi après avoir signé un compromis de vente : "Agence très efficace et très à l'écoute je recommande."

Sur les rives du Bassin d'Arcachon, Andernos-les-Bains offre un cadre de vie agréable dont profitent ses habitants au quotidien. Ils peuvent notamment se balader entre plage et pins maritimes dans le site naturel des Quinconces ou le long de la jetée qui s'étend sur 232 mètres de long. Côté sports, la discipline phare est évidemment la voile. Les transports en commun, permettent de se déplacer sans voiture. La gare SNCF la plus proche est celle de Biganos-Facture et l'aéroport est celui de Bordeaux-Mérignac. Un tout nouveau marché couvert vient de voir le jour et permet d'acheter des produits frais et de saison.

Annonces immobilières à vendre à Andernos-les-Bains dans notre agence immobilière au 122 boulevard de la République​

L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de biens à acheter (un appartement et deux maisons) dans notre agence immobilière.

Appartement de 4 pièces dans une résidence récente avec belle terrasse couverte à proximité du centre-ville​

- Ce très beau T4 d'environ 114 m² dans une résidence construite en 2022, située à quelques centaines de mètres du centre-ville. L'appartement se situe au premier étage, avec ascenseur. Il offre une entrée avec placards, un très beau séjour-salon spacieux et lumineux d'environ 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, une salle d'eau, des WC indépendants, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ses atouts : terrasse couverte, 2 places de parking, cellier extérieur, exposition Sud ouest. PRIX : 487 600 euros

Maison atypique en ossature bois de 5 pièces et 169 m² sur un terrain de 2 000 m² avec dépendances

- Maison atypique en ossature bois d'environ 180 m², construite en 2005 par un compagnon du devoir. Elle se situe au calme d'une impasse et en lisière de forêt. Elle offre un cadre où le bois, aux essences variées, façonne de beaux volumes. Le terrain d'environ 2 000 m², agrémenté de dépendances, offre intimité et proximité avec la nature. Un bien rare, véritable havre de paix. PRIX : 1 155 000 euros

Maison de caractère de 6 pièces avec terrain de 1 400 m² quartier historique 

-  Cette maison spacieuse et élégante vous séduira par ses caractéristiques d'époque et son agencement harmonieux. Le vaste terrain d'environ 1 400 m² vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Avec ses 200 m² habitables, la maison dispose de 5 chambres, d'un séjour avec une belle cheminée ancienne, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un deuxième point d'eau à l'étage, de WC et de combles aménageables. Un garage et un atelier d'artiste  offrent environ 80 m² supplémentaires. Elle se situe dans un quartier historique, avec son port ostréicole pittoresque qui vous plonge dans une atmosphère authentique, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville et des plages. PRIX : 1 155 000 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Immobellevue qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers de location, d'achat et de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.