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Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 LEGE CAP FERRET - 33

Ref : 13715

1 088 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
861 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 129.0 m2 - LEGE CAP FERRET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Idéalement située à deux pas du marché de Piraillan et des cabanes du Canon, cette maison familiale de 130 m² offre un cadre de vie privilégié entre le Bassin et l'océan.

Avec 5 chambres spacieuses, 2 bureaux et un séjour lumineux, elle s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à des séjours de vacances. Son vaste terrain de 796 m² et sa terrasse couverte invitent à la détente et aux moments de convivialité.

Un véritable art de vivre : ici, tout se fait à pied ou à vélo ! Plages, commerces et marché sont à portée de main pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle d'eau /WC (5,6 m2)
    • Salle d'eau 2 WC (4,3 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Mezzanine (3,5 m2)
    • Terrasse couverte (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/01/2025

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