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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,04 m2 ARES - 33

Ref : 13635

750 €

par mois charges comprises

199 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.04 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Century 21 Immobellevue, vous propose sur Arès, en centre ville et proche du Bassin, dans une résidence au calme, ce bel appartement meublé de type T2 en rez de chaussée avec une place de parking.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), d'une grande chambre avec espace bureau ou dressing et d'une salle d'eau avec wc.
Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée couloir (6,3 m2)
    • séjour cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,2 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 713 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peinture intérieure et sols étage.
  • Libre le : 7 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 590,92 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,45 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 136,47 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1426 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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