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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 LEGE CAP FERRET - 33

Ref : 13433

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - LEGE CAP FERRET - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

CENTURY 21 Immobellevue vous propose à la vente cette magnifique maison de plain pied située dans un écrin de verdure à LEGE BOURG.
Elle se compose d'un séjour cathédrale avec chauffage au sol et poêle à bois.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec son bureau pouvant faire office de dressing , une chambre parentale et une salle d'eau , WC indépendant.
Elle dispose également d'une dépendance d'environ 20m² ainsi qu'un atelier et carport.
Elle s'édifie sur un magnifique terrain de 2800 m² constructible offrant de multiples possibilités .
Coup de cœur pour ce bien rare à quelques km seulement de l'Océan.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 2 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre parentale (19,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dépendance (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz sol chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement Dépendance

À proximité

  • Centre ville : 1km 700
  • Océan : 9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/01/2023

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