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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13355

703 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

EXCLUSIVITE ! RARE ! HYPER CENTRE D'ANDERNOS!
Venez découvrir cette maison Arcachonnaise à rénover. Cette bâtisse de plus de 100 Ans est située à 150 mètre de la plage. Elle offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain de 380 m², elle est composée actuellement en rdc d'un salon séjour, d'un dégagement, d'une cuisine, de wc, de 2 chambres et d'une salle de bain. A l'étage: d'un pallier, de 2 chambres,d'un point d'eau et de combles. Vous trouverez également un garage attenant de 30m² environ.
Nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet!

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (28,9 m2)
    • Degagement etage (2,8 m2)
    • Degagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rénovation complète

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37499kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/01/2023

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