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5 pièces - 124,13 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13267

1 450 €

par mois charges comprises

149 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 124.13 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS- Quartier résidentiel très calme.
Sur une parcelle arborée de 886 m², jolie maison cinq pièces, année de construction 1974, rénovée 2024 avec terrasse couverte. Composée d'une entrée sur double séjour, d'un bureau, d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
A l'étage : d'un palier, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
Attenant a la maison vous profiterez d'un garage avec un atelier et d'un deuxième garage individuel avec appentis en bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,9 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (11,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle d'eau /WC (3,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • garage (21,2 m2)
    • Atelier (12,6 m2)
    • garage indépendant (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz+insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Combles
  • Cave à vin
  • Terrasse couverte
  • Porte garage electrique
  • Puits foré
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1407 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 1218 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 887,40 €
    • Etablissement état des lieux : 330,60 €
  • Dépôt de garantie : 1407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 2890,0 € pour 2021

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