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3 pièces - 70,80 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 13096

1 150 €

par mois charges comprises

181 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 3 pièces - 70.8 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Location Maison de 71m² à AndernoslesBains côté bassin, avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un garage. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre agréable: à quelques minutes à pied, plusieurs plages et la marina du Bétey offrent un accès facile au bassin, tandis que le parc Place de la Forêt se trouve à proximité pour vos balades. Les écoles maternelle et élémentaire du Bétey sont accessibles à pied et le quartier est animé par divers restaurants et cafés à moins de 7minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Surface terrain : 479 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dbl vitrage, laine de verre

À savoir

  • Loyer de base : 1128 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : Double vitrage prévu Sept 2022
  • Libre le : 11 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 928,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 714,37 €
    • Etablissement état des lieux : 214,53 €
  • Dépôt de garantie : 1128 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27419kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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