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maison à vendre 8 pièces - 241,76 m2 LANTON - 33

Ref : 12402

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 241.76 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

LANTON TAUSSAT :
Au cœur du bourg de Taussat, proche des commerces et du bassin, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m².
Essentiellement conçue de plain pied, elle vous accueille dans une spacieuse entrée qui distribue un bureau ainsi que deux pièces isolées phoniquement, idéales en salle de cinéma et pièce de musique, wc et buanderie.
Un couloir dessert ensuite un espace parental composé d'une grande chambre et d'une salle d'eau WC, puis un salon ou chambre selon vos besoins et enfin la pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier.
Le séjour, baigné de lumière avec sa grande baie vitrée de 4m, est orienté sud ouest et donne sur la terrasse et la piscine.
L'étage, accessible par l'entrée, offre un espace nuit bien séparé, composé de 3 belles chambres, et d'une salle de bain WC.
L'ensemble se tient sur une parcelle de 616 m² avec garage/atelier indépendant, pool house et carport.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 253,8 m2
  • Surface habitable : 241,8 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • salle cinéma (24,3 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • couloir (8,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Degagement etage (7,9 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (17,5 m2)
    • Chambre 5 (19,8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Comble (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Atelier
  • Belle surface habitable
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Terrasse bois
  • Abri voiture
  • Allée bitumée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
84
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

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