maison à vendre 5 pièces - 135,66 m2 LANTON - 33

Ref : 12388
601 350 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 135.66 m2 - LANTON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

Maison à vendre à TAUSSAT
EXCLUSIVITE côté bassin, vous découvrez cette maison à étage de 1997. offrant 121m² habitables, elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, séjour, cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, deux chambres, la salle d'eau et les wc ont été refaits récemment. Un cellier est accessible par la cuisine, et mène au garage attenant.
A l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.
Bien entretenue, lumineuse et saine, elle ne nécessite qu'à être remise au goût du jour, et se tient sur une parcelle de 434m², et se situe à 600 m du bassin !
Idéalement placée, elle se prête aussi bien à un projet en résidence principale qu'en résidence secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 135,7 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (42,6 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • cellier (4,6 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre 2 (11,4 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • palier (2,9 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Chambre 4 (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Garage (21,6 m 2)
    • Terrasse (47 m 2)
    • Terrasse (6,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à châleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : SALLE D'EAU RDC et WC plancher chambre étage, peinture de tous les plafonds, et mur de la chambre du haut.

À proximité

  • bassin : 600m
  • Centre ville Taussat : 500 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

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