maison à vendre 5 pièces - 115,97 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 12255
763 625 €
  • Honoraires charge acquéreur: 2,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 745 000,00€
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Description

ANDERNOS COTE BASSIN SECTEUR BETEY : Nous vous proposons cette maison neuve sur plan. Livrée clé en main* avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et dans l'esprit Bassin, elle vous offre 116 m² habitables. Le rez de chaussée, tout aux normes handicapées, se compose d'une entrée avec placard, et WC. vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec une large baie vitrée orientée sud. Puis vous accédez à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
A l'étage, le palier, distribue 3 chambres avec placards, un salle de bain et un WC.
La troisième chambre dispose d'un dressing et d'un joli balcon de 9m² orienté sud est.
La maison sera livrée clôturée, portail installé, avec une terrasse en bois exotique de 30 m² et spa
L'ensemble est situé sur une parcelle de 452 m² en pleine propriété.
Vous apprécierez sa situation idéale, proche du bassin et des commerces accessibles à pied !
Livraison mi 2022;
Frais de notaires réduits.
* cuisine et placards à la charge du client.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Sejour cuisine (37,9 m 2)
    • cellier (4,9 m 2)
    • suite parentale (11,9 m 2)
    • Dressing (2,1 m 2)
    • Salle d'eau /WC (5,1 m 2)
    • palier (5,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Dressing ch3 (3,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Garage (16,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electrique pompe chaleur pompe à chaleur
  • façade : Enduit + bardage
  • Balcon
  • Double vitrage

À proximité

  • bassin : 500 m
  • Commerce de proximité : 150 m
  • Piste cyclable : 250 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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