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Maison à vendre - 5 pièces - 144,0 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE

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342 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 144,0 m2 - AUDENGE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 12186

MAISON A VENDRE : AUDENGE PROCHE CENTRE VILLE - EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Située à proximité du centre ville d'Audenge, proche de toutes les commodités, Century21 Immobellevue Andernos vous propose cette maison des années 60 bien entretenue.

Elle se compose de 2 niveaux.

A l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc pour une surface de plus de 66m².

Puis un rez-de chaussée de 77m² à finir d' aménager : potentiel idéal pour recevoir des amis ou la famille, vous pouvez impaginer un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage ! le tout sur un terrain d'environ 666m² !
Emprise au sol de 50%

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : traditionnelle
  • Style de Maison : classique à étage
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 666 m2
    • Séjour (32,6 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (8,5 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Dégagement (1,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salon 2 (28 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • WC (4,3 m 2)
    • Arriere garage (10,2 m 2)
    • Garage (25,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz+insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture + pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : toiture avec gouttières + isolation combles en 2010, Chaudière en 2015 Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Rénovation totale du rez de chaussée, déco chambres, étage à rafraichir
  • Taxe foncière : 753 €
Les performances énergétiques
  • 278
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 278 [rang E]

Valeur GES : 52 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
391
Authentifié par Qualitelis

9/10

bien accompagné par le représentant de century 21 Frederic beliard mais mécontentement du contact de century 21 représentant le vendeur  

Patrick et Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick et Sylvie B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

bien accompagné par le représentant de century 21 Frederic beliard mais mécontentement du contact de century 21 représentant le vendeur

10/10

Très bon contact avec Mr Belliard surtout qui est très compétent.Encore merci.Cdlt Mr Silvestre.   Lire la suite

Marc S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marc S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec Mr Belliard surtout qui est très compétent.Encore merci.Cdlt Mr Silvestre.

Sébastien B
Conseiller de CENTURY 21 Immobellevue

Merci de votre retour . Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle maison. Au plaisir de vous croiser prochainement.

10/10

Bon accueil bons conseils bon suivi globalement très bien   Lire la suite

François et Evelyne T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
François et Evelyne T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accueil bons conseils bon suivi globalement très bien

chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci beaucoup pour votre avis et pour la confiance que vous avez témoigné à notre agence pour cette belle acquisition à deux pas du port ostréicole d'Andernos! De jolis moments vous attentent... bien à vous, Chrystelle.