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Maison à vendre - 7 pièces - 152,0 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE

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342 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 152,0 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 11911

Votre agence CENTURY 21 Immobellevue vous propose en Exclusivité une maison de charme des années 60 à faire revivre !
Située proche du centre ville (seulement 550m de la place de l'Eglise), cette solide maison à étage sera idéale pour y vivre à l'année.
Dotée d'un escalier intérieur et d'un escalier extérieur, elle peut être scindée en 2 logements.
Les pièces maîtresses se situent au 1er étage dont : une entrée dégagement, une pièce à vivre avec parquet traditionnel, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés, le tout avec une belle hauteur sous plafond (2.76m) et offrant environ 84m².
Le rez de chaussée se compose de 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, WC séparés, dégagement, offrant ainsi environ 68m². Garage communiquant de 18m².
Parcelle de terrain d'environ 350m² (en cours de division).
L'emplacement proche du centre ville séduira également pour l'exercice d'une profession libérale !
Entièrement d'origine, une rénovation complète est à envisager sur cette belle construction traditionnelle.
Les plus : le cachet, les volumes, la proximité du centre-ville !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison étage
  • Style de Maison : 60's
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 350 m2
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Séjour (21,4 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Sas rdc (8,0 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • Degagement rdc (6,2 m 2)
    • Salon (13,8 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Garage (17,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Garage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux à prévoir : rénovation totale
A proximité
  • Centre ville : 550m
  • bassin : 1.2 km
Les performances énergétiques
  • 171
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
311
Certifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité, accueil agréable. une bonne compréhension dans la recherche du produit que nous désirions. Lors de l'achat une très bonne efficacité d…   Lire la suite

Pierre et Brigitte S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre et Brigitte S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accueil agréable. une bonne compréhension dans la recherche du produit que nous désirions. Lors de l'achat une très bonne efficacité dans le traitement du dossier.

VM
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Ravie d'avoir trouvé la maison qui vous convient et d'avoir pu faire aboutir votre projet ! Je reste à votre écoute si besoin , nous ne sommes pas très loin !

10/10

Super equipe   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super equipe

Frederic BELLIARD
Conseiller de CENTURY 21 Immobellevue

Merci à vous pour votre gentillesse, nous sommes très heureux d'avoir pu trouver votre bonheur, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle région.

10/10

Très bon contact. A L'écoute sur notre demande , essayant de répondre à nos exigences. Je recommanderai Century 21 à des proches.   Lire la suite

Pierre et Brigitte S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre et Brigitte S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact. A L'écoute sur notre demande , essayant de répondre à nos exigences. Je recommanderai Century 21 à des proches.

VM
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci pour votre confiance !