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Maison à vendre - 5 pièces - 97,0 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE

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419 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 97,0 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 11622

CENTURY 21 IMMOBELLEVUE PROPOSE à ARES - CENTRE VILLE:
Vous cherchez une maison à 2 pas du CENTRE VILLE tout en étant dans un quartier très calme ? Cette maison est faite pour vous !
De plain pied, cette construction ANDRE BEAU vous offre une véranda, une entrée avec placards, un séjour, une spacieuse cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), un cellier, et un garage communiquant.
Côté nuit, un dégagement avec placard dessert les 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés.
Le tout très bien entretenu, sur 554m² de jardin.
Elle est équipée d'une VMC, double vitrage avec des huisseries bois, volets roulants électriques en aluminium et centralisés, un puits foré avec système d'arrosage, enfin 2 abris de jardin en bois. Cette maison est tout simplement idéale pour une retraite paisible avec la chance de tout pouvoir faire à pieds ! Rare à trouver !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : classique
  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 554 m2
    • véranda (20 m 2)
    • Séjour (31,3 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • cellier (4,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • placard (0,6 m 2)
    • garage (21,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré
  • Arrosage intégré
  • Allée dallée
  • Abris bois
  • Vmc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin + Rue
À savoir
  • Travaux récents : 2018 : cumulus 300L De Dietrich.
  • Taxe foncière : 1262 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
328
Certifié par Qualitelis

10/10

Le bien proposé à l'achat, correspond totalement à nos critères de recherche, exprimés plusieurs mois auparavant.   Lire la suite

Bernard et Eliane G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bernard et Eliane G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le bien proposé à l'achat, correspond totalement à nos critères de recherche, exprimés plusieurs mois auparavant.

chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Cet appartement est fait pour vous et je suis ravie de l'avoir trouvé! J'espère que vous y serez très bien, je vous dis à bientôt!

10/10

Très bonne expérience, avec une équipe professionnelle, réactive, humaine et disponible pour répondre à mes attentes.  

Franck et Céline R.
Client Acheteur après acte de vente
Franck et Céline R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience, avec une équipe professionnelle, réactive, humaine et disponible pour répondre à mes attentes.

10/10

Disponibilité, accueil agréable. une bonne compréhension dans la recherche du produit que nous désirions. Lors de l'achat une très bonne efficacité d…   Lire la suite

Pierre et Brigitte S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre et Brigitte S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accueil agréable. une bonne compréhension dans la recherche du produit que nous désirions. Lors de l'achat une très bonne efficacité dans le traitement du dossier.

VM
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Ravie d'avoir trouvé la maison qui vous convient et d'avoir pu faire aboutir votre projet ! Je reste à votre écoute si besoin , nous ne sommes pas très loin !