Maison à vendre - 7 pièces - 278,0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Immobellevue
Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510
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Maison à vendre - 7 pièces - 278,0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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1 299 000 €
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  • Prix hors honoraires: 1 240 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 278,0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

RĂ©f: 11553

1 299 000 €

Description RĂ©f: 11553

Sur le Bassin D'Arcachon, à Andernos-les-Bains située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap-Ferret, venez découvrir la Cabane des Hères.
Proche de la piste cyclable et à seulement 1km du centre, cette magnifique villa en bois de 280 m2 sera le lieu idéal pour accueillir votre famille.
Elle offre un beau et vaste séjour lumineux de plus de 100 m2 incluant une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un coin "bar", les grandes baies vitrées de la pièce à vivre donnent directement sur la terrasse et la piscine.
En rez-de-chaussée, elle offre une suite parentale qui se compose d'une chambre de 16 m² avec un dressing , une salle de bain avec baignoire et douche donnant sur un patio ainsi qu'un WC indépendant.
Dans l'autre aile de la maison, vous découvrirez 2 grandes chambres avec chacune une mezzanine, un petit coin cocooning, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous vous retrouverez dans la mezzanine surplombant le séjour et ayant une vue sur la piscine, de là, vous découvrirez 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative et un accès au balcon de 14m².
De plus, cette maison possède une salle cinéma de 24m².
A l'extérieur, une belle piscine 6x6 vous laisse présager des baignades enjouées, et véritable appel à la paresse, des bains de soleil sur la terrasse et un lit (180) pour de belles siestes ombragées!
Sous l'une des 3 paillotes, vous trouverez un sauna et un coin bar, sous une autre, un coin repas et sous la dernière, le lit.
Cette propriété vous enchantera en un instant par son cadre merveilleux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison d'architecte bois
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 1521 m2
    • SĂ©jour (85,4 m 2)
    • Cuisine (23,9 m 2)
    • arrière cuisine (9 m 2)
    • Cave (3 m 2)
    • Chambre parentale : dressing et salle de bains WC (16 m 2)
    • dressing (9,7 m 2)
    • Salle de bains et douche (10,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • dĂ©gagement partie nuit (4,3 m 2)
    • Chambre sde+wc (13,6 m 2)
    • Salle d'eau et wc (3,8 m 2)
    • Chambre sde+wc (13,6 m 2)
    • Salle d'eau et wc (3,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • chambre salle d.eau (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • chambre salle d.eau (12 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • mezzanine (23,0 m 2)
    • Salle de cinĂ©ma (24 m 2)
    • dĂ©pendance bois
    • atelier garage
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2018
Equipement
  • parking exterieur
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel Ă©lec. sol elec sol basse tempĂ©rature elect pompe Ă  chaleur insert
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Bardage bois + isolation
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Porche d'entrĂ©e couvert
  • Volets roulants Ă©lec. centralisĂ©s
  • Terrasses caillebotis av et ar
  • Local technique piscine
  • Chambre avec mĂ©zzanine
  • Balcon
  • Atelier
  • Alarme
  • DĂ©pendance
  • Sauna
  • Paillote
  • Terrasse bois
  • Piscine 6x6
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin + piscine
Les performances énergétiques
  • 47
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 47 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
417
Authentifié par Qualitelis

10/10

Interlocutrice très Ă  l Ă©coute, disponible, efficace et sympathique  

Anne G.
Client Acheteur après acte de vente
Anne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Interlocutrice très à l écoute, disponible, efficace et sympathique

9/10

Après un 1er contact, nous avons apprĂ©ciĂ© le suivi de notre dossier , et en particulier le fait que notre conseillère nous recontacte par tĂ©lĂ©phon…   Lire la suite

Pascal et Christine F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pascal et Christine F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Après un 1er contact, nous avons apprécié le suivi de notre dossier , et en particulier le fait que notre conseillère nous recontacte par téléphone pour nos proposer de nouveaux biens. Ses qualités de conseillère ( sans insister) , sa disponibilité et son écoute nous ont permis d'être en totale confiance. De plus, lors de notre proposition d'achat, l'agence a été très efficace dans la négociation avec le vendeur.

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci pour votre confiance, c'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet et je suis ravie que nous ayons trouvé ensemble votre nouvelle maison ! A très vite.

10/10

Nous avons beaucoup apprĂ©ciĂ© le travail rĂ©alisĂ© par M.Frederic Belliard qui nous a fait visitĂ© des biens correspondant Ă  nos attentes, il nous a acco…   Lire la suite

MARIE LAURE G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MARIE LAURE G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons beaucoup apprécié le travail réalisé par M.Frederic Belliard qui nous a fait visité des biens correspondant à nos attentes, il nous a accompagné ensuite tout au long du processus d’achat depuis la signature de l’offre jusqu’à l’acquisition du bien et même après. Il s’est montré très attentif, toujours réactif et très professionnel. Il nous a conseillé avec efficacité en respectant nos choix. Merci!

Frédéric B
Conseiller de CENTURY 21 Immobellevue

Votre commentaire me touche beaucoup! J'ai également pris beaucoup de plaisir à vous suivre dans votre projet et vivement la crémaillère maintenant!! A très vite.