Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510
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Maison à vendre - 7 pièces - 278,0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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1 299 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 240 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 278,0 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

Réf: 11553

1 299 000 €

Description Réf: 11553

Sur le Bassin D'Arcachon, à Andernos-les-Bains située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap-Ferret, venez découvrir la Cabane des Hères.
Proche de la piste cyclable et à seulement 1km du centre, cette magnifique villa en bois de 280 m2 sera le lieu idéal pour accueillir votre famille.
Elle offre un beau et vaste séjour lumineux de plus de 100 m2 incluant une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un coin "bar", les grandes baies vitrées de la pièce à vivre donnent directement sur la terrasse et la piscine.
En rez-de-chaussée, elle offre une suite parentale qui se compose d'une chambre de 16 m² avec un dressing , une salle de bain avec baignoire et douche donnant sur un patio ainsi qu'un WC indépendant.
Dans l'autre aile de la maison, vous découvrirez 2 grandes chambres avec chacune une mezzanine, un petit coin cocooning, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous vous retrouverez dans la mezzanine surplombant le séjour et ayant une vue sur la piscine, de là, vous découvrirez 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative et un accès au balcon de 14m².
De plus, cette maison possède une salle cinéma de 24m².
A l'extérieur, une belle piscine 6x6 vous laisse présager des baignades enjouées, et véritable appel à la paresse, des bains de soleil sur la terrasse et un lit (180) pour de belles siestes ombragées!
Sous l'une des 3 paillotes, vous trouverez un sauna et un coin bar, sous une autre, un coin repas et sous la dernière, le lit.
Cette propriété vous enchantera en un instant par son cadre merveilleux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison d'architecte bois
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 1521 m2
    • Séjour (85,4 m 2)
    • Cuisine (23,9 m 2)
    • arrière cuisine (9 m 2)
    • Cave (3 m 2)
    • Chambre parentale : dressing et salle de bains WC (16 m 2)
    • dressing (9,7 m 2)
    • Salle de bains et douche (10,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • dégagement partie nuit (4,3 m 2)
    • Chambre sde+wc (13,6 m 2)
    • Salle d'eau et wc (3,8 m 2)
    • Chambre sde+wc (13,6 m 2)
    • Salle d'eau et wc (3,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • chambre salle d.eau (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • chambre salle d.eau (12 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • mezzanine (23,0 m 2)
    • Salle de cinéma (24 m 2)
    • dépendance bois
    • atelier garage
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel élec. sol elec sol basse température elect pompe à chaleur insert
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Bardage bois + isolation
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Porche d'entrée couvert
  • Volets roulants élec. centralisés
  • Terrasses caillebotis av et ar
  • Local technique piscine
  • Chambre avec mézzanine
  • Balcon
  • Atelier
  • Alarme
  • Dépendance
  • Sauna
  • Paillote
  • Terrasse bois
  • Piscine 6x6
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin + piscine
Les performances énergétiques
  • 47
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 47 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
360
Certifié par Qualitelis

8/10

bonne equipe de century 21 andernos surtout Fédéric Belliard toujours présent  

Patrick et Sylvie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick et Sylvie B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

bonne equipe de century 21 andernos surtout Fédéric Belliard toujours présent

10/10

cela fait maintenant 4 ans que je passe par century 21 ANDERNOS LES BAINS pour mes investissements et c'est toujours la même convivialité et le même …   Lire la suite

ALBAN S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ALBAN S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

cela fait maintenant 4 ans que je passe par century 21 ANDERNOS LES BAINS pour mes investissements et c'est toujours la même convivialité et le même sérieux je recommande vivement !!

chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Mille mercis pour cet avis, je suis ravie de vous accompagner chaque année dans vos acquisitions ! Alors à très vite !

10/10

Satisfaction totale, sur l'achat de l'appartement qui nous a été proposé en juin 2020 par l'agence Century 21 d'Andernos, celui-ci répond à tous les …   Lire la suite

Bernard et Eliane G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bernard et Eliane G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaction totale, sur l'achat de l'appartement qui nous a été proposé en juin 2020 par l'agence Century 21 d'Andernos, celui-ci répond à tous les critères que nous avons définis en fin d'année 2019.

chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Je suis ravie que cet appartement vous comble autant, je vous renouvelle toutes mes félicitations et au plaisir de vous revoir lors des prochaines assemblées !