Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510
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Maison à vendre - 7 pièces - 278 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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1 299 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 240 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 278 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

Réf: 11553

1 299 000 €

Description Réf: 11553

Sur le Bassin D'Arcachon, à Andernos-les-Bains située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap-Ferret, venez découvrir la Cabane des Hères.
Proche de la piste cyclable et à seulement 1km du centre, cette magnifique villa en bois de 280 m2 sera le lieu idéal pour accueillir votre famille.
Elle offre un beau et vaste séjour lumineux de plus de 100 m2 incluant une grande cuisine ouverte entièrement équipée et un coin "bar", les grandes baies vitrées de la pièce à vivre donnent directement sur la terrasse et la piscine.
En rez-de-chaussée, elle offre une suite parentale qui se compose d'une chambre de 16 m² avec un dressing , une salle de bain avec baignoire et douche donnant sur un patio ainsi qu'un WC indépendant.
Dans l'autre aile de la maison, vous découvrirez 2 grandes chambres avec chacune une mezzanine, un petit coin cocooning, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous vous retrouverez dans la mezzanine surplombant le séjour et ayant une vue sur la piscine, de là, vous découvrirez 2 autres chambres avec chacune une salle d'eau privative et un accès au balcon de 14m².
De plus, cette maison possède une salle cinéma de 24m².
A l'extérieur, une belle piscine 6x6 vous laisse présager des baignades enjouées, et véritable appel à la paresse, des bains de soleil sur la terrasse et un lit (180) pour de belles siestes ombragées!
Sous l'une des 3 paillotes, vous trouverez un sauna et un coin bar, sous une autre, un coin repas et sous la dernière, le lit.
Cette propriété vous enchantera en un instant par son cadre merveilleux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison d'architecte bois
  • Style de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 1521 m2
    • Séjour (85,4 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • arrière cuisine (9 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Chambre parentale : dressing et salle de bains WC (16 m2)
    • dressing (9,7 m2)
    • Salle de bains et douche (10,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagement partie nuit (4,3 m2)
    • Chambre sde+wc (13,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,8 m2)
    • Chambre sde+wc (13,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • chambre salle d.eau (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • chambre salle d.eau (12 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (23,0 m2)
    • Salle de cinéma (24 m2)
    • dépendance bois
    • atelier garage
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel élec. sol elec sol basse température elect pompe à chaleur insert
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Bardage bois + isolation
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Porche d'entrée couvert
  • Volets roulants élec. centralisés
  • Terrasses caillebotis av et ar
  • Local technique piscine
  • Chambre avec mézzanine
  • Balcon
  • Atelier
  • Alarme
  • Dépendance
  • Sauna
  • Paillote
  • Terrasse bois
  • Piscine 6x6
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin + piscine
Les performances énergétiques
  • 47
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 47 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
311
Certifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité, accueil agréable. une bonne compréhension dans la recherche du produit que nous désirions. Lors de l'achat une très bonne efficacité d…  Lire la suite

Pierre et Brigitte S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre et Brigitte S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité, accueil agréable. une bonne compréhension dans la recherche du produit que nous désirions. Lors de l'achat une très bonne efficacité dans le traitement du dossier.

VM
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Ravie d'avoir trouvé la maison qui vous convient et d'avoir pu faire aboutir votre projet ! Je reste à votre écoute si besoin , nous ne sommes pas très loin !

10/10

Super equipe   Lire la suite

Christian R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super equipe

Frederic BELLIARD
Conseiller de CENTURY 21 Immobellevue

Merci à vous pour votre gentillesse, nous sommes très heureux d'avoir pu trouver votre bonheur, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle région.

10/10

Très bon contact. A L'écoute sur notre demande , essayant de répondre à nos exigences. Je recommanderai Century 21 à des proches.  Lire la suite

Pierre et Brigitte S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre et Brigitte S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact. A L'écoute sur notre demande , essayant de répondre à nos exigences. Je recommanderai Century 21 à des proches.

VM
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci pour votre confiance !