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Maison à vendre 6 pièces - 171,25 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 11084

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
862 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.25 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

BETEY
Century 21 vous présente en exclusivité cette charmante arcachonnaise de 1910, entièrement rénovée et agrandie, offrant 171 m² habitables, elle se compose d'une partie principale avec une grande pièce de vie de plus de 50 m2, véranda, cuisine semi ouverte et cellier, puis 2 chambres et une salle d'eau wc. Elle est agrandie d'une partie communicante mais pouvant être indépendante, aménagée en T3.
L'ensemble se situe sur une parcelle d'environ 570 m² bénéficiant d'une double entrée, avec garage indépendant, piscine et abris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,8 m2
  • Surface habitable : 171,3 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée degagement (5,6 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Cuisine demi ouverte (10,6 m2)
    • cellier (8,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle d'eau WC ch 2 (4,5 m2)
    • véranda (18,7 m2)
    • garage (17,6 m2)
    • abris (12 m2)
    • T 3 attenant (44,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Élec. + clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2013 Année rénovation: 2013

À proximité

  • bassin : 300 m
  • Centre ville Andernos : 750 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/10/2025

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