Bienvenue chez CENTURY 21 Immobellevue, Agence immobilière ANDERNOS LES BAINS 33510
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Maison à vendre - 10 pièces - 218 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE

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795 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 218 m2 - ARES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 11013 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 Immobellevue vous propose sur la commune d'ARES, à 250m du bassin et moins d'1km du centre ville, cette belle maison typique, entièrement rénovée en 2000, puis agrandie en 2010. Elle offre en rez de chaussée : une entrée, un bureau avec placards, des pièces à vivre traversantes avec cheminées d'angle et une belle hauteur de plafond, une extension faite en 2010 dans le respect de l'ancien, lumineuse et faisant office de séjour (55m²), cuisine indépendante, 2 belles chambres de 17m² avec parquet ancien, une salle de bains et une salle d'eau avec WC pour les deux. Il n'y a aucune place de perdue !
A l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un studio indépendant de 24m², 2 garages de 15 et 25m², une chaufferie, une buanderie extérieure. Portail électrique, arrosage automatique, puits foré, allée bitumée, le tout sur une grande parcelle de plus de 1000m² entièrement clôturée.
Cette villa est en parfait état d'entretien, il n'y a plus qu'à poser les valises ! Elle fera le bonheur d'une grande famille. Son emplacement "tout à pieds" fera l'unanimité et son style séduira les amoureux de l'ancien ! C'est un véritable coup de cœur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Basque
  • Surface totale : 242,6 m2
  • Surface habitable : 218,6 m2
  • Surface terrain : 1056 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle de bain + WC (5,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • séjour véranda (55,3 m2)
    • salon (16,2 m2)
    • salle à manger (17,6 m2)
    • salon Tv (17,9 m2)
    • salon (14,9 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • salle d eau WC (4,5 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre mansardée 3 (10,7 m2)
    • Chambre mansardée 2 (8,0 m2)
    • salle d eau WC (2,7 m2)
    • salle de jeu (7 m2)
    • garage (25 m2)
    • garage 2 (15 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • studio indépendant (24 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1936

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète en 2000 extension de 2010 Année rénovation: 2000

A proximité

  • bassin : 200 M
  • Centre ville : 850 M
  • Marché : 500 M

Les performances énergétiques

  • 150
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 15 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Equipe très dévouée, faisant son maximum pour nous accompagner dans toutes les démarches autour du projet. Nous recommandons !  Lire la suite

Antonin et Olivia M.
Client Acheteur après acte de vente
Antonin et Olivia M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe très dévouée, faisant son maximum pour nous accompagner dans toutes les démarches autour du projet. Nous recommandons !

Céline L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Mille mercis pour votre commentaire qui nous touche réellement. Nous faisons notre maximum dans chaque dossier pour obtenir la satisfaction des parties et nous sommes vraiment heureux d'avoir concrétisé votre projet dans les meilleurs conditions. A très bientôt sur le Bassin!

10/10

très bon accueil , toujours a disposition pour visite ,visite complémentaire bonne politise merci   Lire la suite

Jean-Luc et Annick A.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Luc et Annick A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bon accueil , toujours a disposition pour visite ,visite complémentaire bonne politise merci

Chrystelle L
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Je vous remercie pour votre commentaire, cette maison vous attendait! Au plaisir de vous revoir pour une crémaillère !Bien à vous.

10/10

Agence d'Andernos très sympathique et compétente  Lire la suite

Gilles et Christine D.
Client Acheteur après compromis de vente
Gilles et Christine D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence d'Andernos très sympathique et compétente

Valérie M
Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

Merci pour votre commentaire Madame et Monsieur D. Pour nous aussi ça a été un plaisir de réaliser votre projet et nous pourrons dans un petit mois fêter votre aménagement !! Nous continuons à gérer le dossier avec les notaires pour que tout se passe pour le mieux jusqu'à l'acte authentique! A très vite pour la signature!