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3 pièces - 69,70 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15983

995 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69.7 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

ANDERNOS Très bel Appartement meublé de 70m² situé au premier étage d'un immeuble calme d'AndernoslesBains. Une entrée avec placard, le séjour s'ouvre sur une cuisine offrant un espace convivial de 38m², tandis que deux chambres avec placard garantissent intimité et praticité. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et une terrasse couverte de 16m² complètent le logement, prêt à vivre sans travaux. Avec une place de parking. Le quartier permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour + cuisine (38,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Terrasse couverte (15,7 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Élec. + clim réversible climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 971,50 € par mois
  • Provision pour charges : 23,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 835,80 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608,94 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 226,86 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1943 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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