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Maison à vendre 5 pièces - 115,85 m2 ANDERNOS LES BAINS - 33

Ref : 15938

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
954 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.85 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immobellevue
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Description

MAURET À proximité du Bassin

Dans un environnement recherché, à quelques pas du Bassin et de ses plages, découvrez cette élégante maison de style néo-basque entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, son pool house et une agréable terrasse. Un grand abri complète également ce bien.

Un bien rare, alliant charme, confort et proximité du Bassin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,0 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Garage a velo (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel élec. sol + rad. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Volets + portail électriques
  • Pool house
  • Abris jardin
  • Terrasses en bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage,

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

À proximité

  • bassin : 170m
  • Commerce de proximité : 650m
  • Boulangerie : 650m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1758,0 € et 2378,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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